Schiller-Quartier - Stadt Hof

Strauß-Areal wird Schiller-Quartier

Mitten im Hofer Stadtzentrum soll ein neues Quartier mit Wohnen, Pflege, betreutem Wohnen, Facharztzentrum in einem Ärztehaus, Gesundheitsgeschäfte, Lebensmitteleinzelhandel, Restaurants und Cafés entstehen, welches medizinische und weitere Dienstleistungen miteinander vereint. Auch öffentlich zugängliche Grünflächen und ein Knotenpunkt für den Busverkehr gehören zum Konzept. Standort ist das sogenannte Strauß-Areal in der Innenstadt von Hof, eine Fläche zwischen Schiller- und Friedrichstraße, die seit Jahren brachliegt und in Abstimmung mit der Stadt Hof in "Schiller-Quartier" umbenannt wird.

Dicke Bretter bohren

Zum aktuellen Stand des Schiller-Quartiers

Nachdem das innerstädtische Gelände über Jahre hinweg unansehnlich und von einem großen Erdhaufen geprägt war, wurde die Fläche von den neuen Investoren beräumt und eingeebnet. Es wurde übergangsweise ein provisorischer Parkplatz geschaffen, der seitdem privat bewirtschaftet wird. Zudem wurden auch im Umfeld des Areals erste Maßnahmen umgesetzt und so zum Beispiel angrenzende Häuser gesichert und mit neuen Heizungen versehen.

Im Hintergrund schreiten die Planungen für das Projekt weiter voran, wobei es sich um eines der größten Vorhaben in der Geschichte Hofs handelt. Dementsprechend bringt das Vorhaben auch viele notwendige Schritte in Sachen Planung, Genehmigung und Organisation mit sich. Derzeit läuft das Bebauungsplanverfahren, an dem neben der Stadt Hof viele weitere Behörden und Träger öffentlicher Belange zu beteiligen sind. Sobald dieses Verfahren abgeschlossen ist, ist die Fläche bebaubar.

Die Investoren selbst prüfen derzeit im Hintergrund, welche Partner für die jeweiligen Nutzungen mit im Boot wären. So werden zum Beispiel Gespräche mit potenziellen Trägern und Betreibern, mit Ärztinnen und Ärzten für das Ärztehaus und vielen weiteren Akteueren geführt.

Nach aktuellem Stand und wenn alles gut geht könnten im Jahr 2024 die ersten Bagger auf dem Areal rollen. Was auf jeden Fall im Jahr 2024 wieder in dem Gebiet stattfinden wird, ist das neuartige Kulturprojekt 'Bühne raus', das erneut über zwei Wochen und unter Mitwirkung vieler Akteure das kulturelle Leben in Hof bereichern wird und die Fläche mit kreativen Impulsen und neuen Perspektiven belegt.

Statements der Beteiligten

"Das sind erfreuliche Nachrichten für alle, die unter dem gescheiterten Vorhaben und dem erbärmlichen Zustand besonders gelitten haben, wie etwa die Anlieger des Areals.“ Darüber hinaus ist sie sich sicher, dass dies einen kräftigen Schub für Hof als Oberzentrum bedeute und eine Riesenchance darstelle, Hofs bekanntester Problemzone Gestalt zu geben und sie in Wert zu setzen"

Eva Döhla

„Die Oberbürgermeisterin hat den Ankauf des Grundstücks in die eigenen Hände genommen und den ehemaligen und neuen Eigentümer erfolgreich zusammengebracht“, sagten die geschäftsführenden Gesellschafter. Die neuen Eigentümer freuen sich nun darauf, mit der Stadt Hof das Quartier gemeinsam in einem konstruktiven, angenehmen und respektvollen Klima zu entwickeln. „Wir wurden herzlich empfangen und fanden für unsere nachhaltige Projektentwicklung offene und ergebnisorientierte Ohren, wobei ein intensiver und engagierter Austausch mit der Stadtplanerin Ute Mühlbauer uns von dem Standort überzeugte“

Die neuen Eigentümer

„Ich freue mich über dieses zielstrebige, höchst professionelle und planvolle Engagement. Von Beginn an war unsere Zusammenarbeit äußerst vertrauensvoll, ergiebig und sympathisch. Vielen Dank an Ulrich Longerich und Matthias Thurau und das Team für ihre Herangehensweise und auch die Rücksichtnahme auf städtische Belange. Mein Dank gilt auch allen Mitstreiter*innen aus der Verwaltung, die sich mit ebenso viel Herzblut dafür reingehängt haben, dem Areal die Chance auf eine echte Zukunft zu geben“

Eva Döhla

„Die städtebauliche Aufwertung des Areals entspricht den Rahmenplanungen der Stadt Hof. Mit der Investition wird ein städtebaulicher Missstand beseitigt. Die umliegenden Straßenzüge werden aufgewertet und können von der Ansiedelung profitieren.“

Stadtplanerin Ute Mühlbauer